桃園市桃園區中埔二街141號14F/14F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 40 萬/坪 × 111.14 坪
權狀坪數111.14 坪
主建物50.96 坪
公設比45.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 111.14 坪
└ 主建物 50.96 坪
└ 公設等 60.18 坪
土地持分 16.91 坪
0 坪111.14 坪
土地坐落 中埔段 750 地號
價格拆解
成交總價3,980 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 36.3
中埔二街中位 25.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 10%比中埔二街中位 高 58%比桃園區 2016 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。