桃園市大園區聖德北路1076巷6號4F/12F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 21.8 萬/坪 × 52.2 坪
權狀坪數52.2 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.2 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪52.2 坪
土地坐落 雙溪口段溪洲子小段 576 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,008 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價908 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 20.7
聖德北路中位 20.1
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 5%比聖德北路中位 高 8%比大園區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 23 萬/坪總 1,200 萬 2024-02-16 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 18.8 萬/坪總 980 萬 2023-08-23 2F/12F 3房2廳2衛 · 52.18 坪 20.7 萬/坪總 1,080 萬 2022-06-14 1F/12F 3房2廳2衛 · 56.05 坪 23 萬/坪總 1,290 萬 2020-08-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 16.5 萬/坪總 860 萬 2020-08-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 15.7 萬/坪總 820 萬 2020-06-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 15.3 萬/坪總 800 萬 2020-04-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 14.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。