桃園市楊梅區和平路180巷168號
2022-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 25,000 萬 24.8 萬/坪 × 1007.37 坪
權狀坪數1007.37 坪
主建物1007.37 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 1007.37 坪
└ 主建物 1007.37 坪
土地持分 1099.34 坪
0 坪1099.34 坪
土地坐落 上田段 688-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
和平路中位 13.8
楊梅區 2022 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 80%比楊梅區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交25,000 萬
+14%
2026 年推估28,479 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,479 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,000 萬
貸款（8 成）20,000 萬
每月月付749,280 元
30 年總利息6,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。