桃園市八德區仁德一路139號3F/15F
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.9 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物24.12 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 興豐段 2472 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.6
仁德一路中位 18.1
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 4%比仁德一路中位 低 1%比八德區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.34 坪 24.5 萬/坪總 1,260 萬 2020-05-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.34 坪 17.1 萬/坪總 880 萬 2019-03-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.34 坪 15.2 萬/坪總 780 萬 2016-05-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 52.47 坪 14.9 萬/坪總 780 萬 2015-10-31 13F/15F 3房2廳1衛 · 51.34 坪 15.7 萬/坪總 805 萬 2014-09-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 65.35 坪 20.4 萬/坪總 1,330 萬 2014-08-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.34 坪 16.2 萬/坪總 790 萬 2014-07-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.34 坪 19.1 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。