桃園市楊梅區楊湖路三段623巷25弄2號
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 6.9 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物35.3 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 35.3 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 四湖段 162-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
楊湖路三段中位 11.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比楊湖路三段中位 低 41%比楊梅區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。