桃園市楊梅區三元街170號5F/8F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 9.7 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物20.2 坪
公設比12.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪26 坪
土地坐落 頭重溪段 39-187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
三元街中位 11.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比三元街中位 低 13%比楊梅區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。