桃園市平鎮區東豐路145巷12號9F/14F
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 33.1 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物16.78 坪
公設比32.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 東豐段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 19.4
東豐路中位 19.3
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 71%比東豐路中位 高 72%比平鎮區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交936 萬
+1%
2026 年推估943 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-06 11F/14F 2房2廳1衛 · 37.71 坪 26 萬/坪總 979 萬 2024-05-31 4F/14F 3房3廳3衛 · 40.61 坪 27 萬/坪總 1,096 萬 2024-04-16 3F/14F 2房2廳1衛 · 37.71 坪 23 萬/坪總 868 萬 2024-04-06 8F/14F 2房2廳1衛 · 37.77 坪 30.9 萬/坪總 995 萬 2024-03-09 14F/14F 2房1廳1衛 · 37.75 坪 25.2 萬/坪總 952 萬 2024-01-09 10F/14F 3房3廳3衛 · 50.08 坪 26.6 萬/坪總 1,330 萬 2023-09-01 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.71 坪 25 萬/坪總 845 萬 2023-07-05 7F/14F 2房2廳1衛 · 28.24 坪 25.6 萬/坪總 724 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。