桃園市桃園區龍城一街70號2F/15F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,157 萬 30.4 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物16.3 坪
公設比54.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 龍祥段 7 地號
價格拆解
成交總價1,157 萬
扣車位後房價1,157 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 19.9
龍城一街中位 19.4
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 53%比龍城一街中位 高 57%比桃園區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,677 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-21 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 26 萬/坪總 990 萬 2021-09-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 19.9 萬/坪總 760 萬 2021-05-12 8F/15F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 19.9 萬/坪總 760 萬 2020-02-09 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 18 萬/坪總 685 萬 2020-01-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 18.2 萬/坪總 605 萬 2019-04-09 13F/15F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 18.4 萬/坪總 610 萬 2018-10-01 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 18.9 萬/坪總 623 萬 2018-10-01 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 19 萬/坪總 629 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。