桃園市中壢區興仁路二段67巷89號5F/6F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 17.7 萬/坪 × 50.3 坪
權狀坪數50.3 坪
主建物29.97 坪
公設比33.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.3 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪50.3 坪
土地坐落 遠東段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 12.5
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 42%比興仁路二段中位 高 7%比中壢區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。