桃園市中壢區環中東路116號
2022-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,098 萬 58.4 萬/坪 × 53.05 坪
權狀坪數53.05 坪
主建物53.05 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 53.05 坪
└ 主建物 53.05 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪53.05 坪
土地坐落 自立段 1191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
環中東路中位 17.9
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比環中東路中位 高 226%比中壢區 2022 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,098 萬
+6%
2026 年推估3,292 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,478 萬
每月月付92,851 元
30 年總利息864 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。