桃園市桃園區金門二街256號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 21.4 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物45.87 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 45.87 坪
土地持分 13.75 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 建新段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
金門二街中位 16.5
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比金門二街中位 高 30%比桃園區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-4%
2026 年推估942 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。