桃園市平鎮區廣泰路300巷6之5號6F/10F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 13.5 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物22.1 坪
公設比42.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 廣豐段 697 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.6
廣泰路中位 19
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 1%比廣泰路中位 低 29%比平鎮區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-12-15 6F/10F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 19.8 萬/坪總 870 萬 2018-06-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 14.3 萬/坪總 630 萬 2018-05-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 12.7 萬/坪總 561 萬 2017-02-04 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 13.6 萬/坪總 600 萬 2017-01-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 34.16 坪 15.2 萬/坪總 520 萬 2014-04-06 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 15.4 萬/坪總 680 萬 2013-12-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 12.9 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。