桃園市龜山區文東五街83號4F/6F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,196 萬 25 萬/坪 × 47.76 坪
權狀坪數47.76 坪
主建物21.43 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.76 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 26.33 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪47.76 坪
土地坐落 興華段 1107 地號
價格拆解
成交總價1,196 萬
扣車位後房價1,196 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
文東五街中位 25.9
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 低 3%比龜山區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）957 萬
每月月付35,846 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-02-09 6F/6F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 41.2 萬/坪總 1,760 萬 2023-09-10 5F/6F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 31.5 萬/坪總 1,520 萬 2017-04-07 3F/6F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 21.8 萬/坪總 1,050 萬 2017-03-25 5F/6F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 23.3 萬/坪總 1,125 萬 2015-12-26 6F/6F 3房2廳2衛 · 48.26 坪 24.2 萬/坪總 1,166 萬 2015-10-04 2F/6F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 28.9 萬/坪總 1,285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。