桃園市中壢區新生路三段878號10F/15F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 19.9 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物24.28 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 27.3 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 青平段 437 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價820 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20
新生路三段中位 20
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比新生路三段中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 30.4 萬/坪總 1,568 萬 2024-09-17 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 34.3 萬/坪總 1,768 萬 2021-11-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 26.2 萬/坪總 1,350 萬 2020-08-01 5F/15F 4房2廳2衛 · 51.58 坪 20.8 萬/坪總 1,075 萬 2019-04-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 19.8 萬/坪總 935 萬 2019-04-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 19.5 萬/坪總 920 萬 2019-03-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 19.8 萬/坪總 936 萬 2019-03-20 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 19.7 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。