桃園市楊梅區裕成南路278巷51號
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 9.1 萬/坪 × 50.33 坪
權狀坪數50.33 坪
主建物42.54 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.33 坪
└ 主建物 42.54 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 32.88 坪
0 坪50.33 坪
土地坐落 二重溪段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 17
裕成南路中位 9.4
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 46%比裕成南路中位 低 3%比楊梅區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。