桃園市桃園區坤成街90之1號
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 26.5 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物26.52 坪
公設比8.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪33.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
坤成街中位 20.1
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比坤成街中位 高 32%比桃園區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建、後陽台加窗陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。