桃園市中壢區中華路一段430號3F/5F
2026-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 10.2 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物35.3 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 35.3 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 復興段 1874 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.5
中華路一段中位 14.3
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 3%比中華路一段中位 低 29%比中壢區 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。