桃園市平鎮區平東路239巷303號4F/7F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 574 萬 10.9 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物25.96 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 26.52 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 東陵段 755 地號
價格拆解
成交總價574 萬
扣車位後房價574 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.8
平東路中位 14.9
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 8%比平東路中位 低 27%比平鎮區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-02-16 1F/7F 3房2廳2衛 · 48.34 坪 20.1 萬/坪總 970 萬 2021-12-13 6F/7F 2房1廳2衛 · 174.11 坪 6.9 萬/坪總 975 萬 2017-09-28 2F/7F 3房1廳2衛 · 52.48 坪 12.2 萬/坪總 640 萬 2017-05-04 5F/7F 3房1廳2衛 · 52.48 坪 10.3 萬/坪總 540 萬 2017-05-03 3F/7F 3房1廳2衛 · 52.48 坪 11.4 萬/坪總 600 萬 2017-05-03 7F/7F 3房1廳2衛 · 52.48 坪 11.8 萬/坪總 620 萬 2016-05-27 1F/7F 3房1廳2衛 · 48.34 坪 14.8 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。