桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄18號6F/10F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 17.8 萬/坪 × 52.25 坪
權狀坪數52.25 坪
主建物22.84 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.25 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 29.41 坪
土地持分 14.92 坪
0 坪52.25 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價725 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價645 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 14.9
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 19%比樹仁三街中位 低 1%比桃園區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-16 7F/10F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 30.1 萬/坪總 1,330 萬 2023-06-12 5F/10F 2房2廳2衛 · 42.69 坪 28.3 萬/坪總 1,146 萬 2022-10-16 2F/10F 3房2廳2衛 · 44.23 坪 23.1 萬/坪總 1,020 萬 2022-07-20 5F/10F 2房2廳2衛 · 42.69 坪 26.4 萬/坪總 1,075 萬 2012-11-02 2F/10F 0房0廳0衛 · 44.23 坪 14.5 萬/坪總 565 萬 2012-11-02 7F/10F 0房0廳0衛 · 44.23 坪 14.5 萬/坪總 563 萬 2012-11-02 5F/10F 0房0廳0衛 · 42.69 坪 14.3 萬/坪總 555 萬 2012-11-02 8F/10F 0房0廳0衛 · 44.23 坪 14.8 萬/坪總 572 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。