桃園市楊梅區楊湖路一段773巷30弄7號
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 67.97 坪
權狀坪數67.97 坪
主建物58.62 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.97 坪
└ 主建物 58.62 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 40.47 坪
0 坪67.97 坪
土地坐落 長紅段 407 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.2
楊湖路一段中位 12.3
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 22%比楊湖路一段中位 低 4%比楊梅區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
楊湖路一段676巷51弄21號 17.4 萬/坪 楊湖路一段773巷70弄47號 13.9 萬/坪 楊湖路一段773巷62弄63號 15.5 萬/坪 楊湖路一段773巷62弄37號 11.2 萬/坪 楊湖路一段773巷70弄69號 17.9 萬/坪 楊湖路一段234巷1號 26.8 萬/坪 楊湖路一段676巷10弄73號 10.8 萬/坪 楊湖路一段676巷33弄208號 17.3 萬/坪 楊湖路一段676巷37號 16.2 萬/坪 楊湖路一段676巷86弄13號 20 萬/坪 楊湖路一段676巷51弄39號 14.4 萬/坪 楊湖路一段826巷8號 18.4 萬/坪 楊湖路一段238號 21.8 萬/坪 楊湖路一段773巷30弄17號 18.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。