桃園市八德區廣福路167巷4號
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 12.3 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物11.5 坪
公設比39.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 福國段 74 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
廣福路中位 18.7
八德區 2017 年中位 17.5
比廣福路中位 低 34%比八德區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。