桃園市楊梅區三民東路264號4F/5F

2015-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 305 萬 8.7 萬/坪 × 34.92 坪

權狀坪數34.92 坪

主建物26.36 坪

公設比20.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 34.92 坪

└ 主建物 26.36 坪

└ 公設等 8.56 坪

土地持分 9.18 坪

0 坪34.92 坪

土地坐落 頭重溪段 179-3 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 8.7

三民東路中位 11.8

楊梅區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比三民東路中位低 26%比楊梅區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）244 萬

每月月付9,141 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。