桃園市桃園區天祥一街93號11F/12F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 26.9 萬/坪 × 68.87 坪
權狀坪數68.87 坪
主建物30.16 坪
公設比50.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.87 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 38.71 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪68.87 坪
土地坐落 新埔段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.2
天祥一街中位 26.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 3%比天祥一街中位 高 2%比桃園區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。