桃園市桃園區復興路83號9F/12F
2015-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 14.3 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物15.75 坪
公設比25.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 20.3
復興路中位 22.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 30%比復興路中位 低 37%比桃園區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。