桃園市中壢區新中二街17號5F/9F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 37.2 萬/坪 × 9.95 坪
權狀坪數9.95 坪
主建物5.06 坪
公設比40.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.95 坪
└ 主建物 5.06 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪9.95 坪
土地坐落 中原段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 23.3
新中二街中位 21.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 60%比新中二街中位 高 72%比中壢區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-20 3F/9F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 33.9 萬/坪總 340 萬 2025-10-19 9F/9F 1房1廳1衛 · 11.11 坪 33.3 萬/坪總 370 萬 2025-08-09 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 37.2 萬/坪總 373 萬 2024-06-16 9F/9F 1房0廳1衛 · 10.02 坪 31.4 萬/坪總 315 萬 2024-06-02 5F/9F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 32.2 萬/坪總 320 萬 2023-03-19 5F/9F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 27.1 萬/坪總 270 萬 2023-02-18 5F/9F 1房1廳1衛 · 9.87 坪 27.4 萬/坪總 270 萬 2022-04-23 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 27.4 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。