桃園市大溪區大鶯路407號
2026-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 562 萬 19.3 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物26.95 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 415.47 坪
0 坪415.47 坪
土地坐落 瑞興段 2000 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
大鶯路中位 11.7
大溪區 2026 年中位 20.8
比大鶯路中位 高 65%比大溪區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。