桃園市楊梅區中正路8號
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.2 萬/坪 × 63.8 坪
權狀坪數63.8 坪
主建物63.8 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 63.8 坪
└ 主建物 63.8 坪
土地持分 39.85 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 新明段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.8
中正路中位 10.8
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 9%比中正路中位 高 59%比楊梅區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。