桃園市龜山區光?鷏?171號2F/15F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.6 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物29.12 坪
公設比43.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 28.75 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
光?鷏?中位 15.8
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比光?鷏?中位 低 1%比龜山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。