桃園市大溪區員林路三段155巷19弄20之4號5F/5F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.7 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 番子寮段 61 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
員林路三段中位 9
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比員林路三段中位 低 48%比大溪區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。