桃園市八德區瑞安街108號
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,175 萬 23.3 萬/坪 × 93.25 坪
權狀坪數93.25 坪
主建物85.95 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.25 坪
└ 主建物 85.95 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪93.25 坪
土地坐落 興豐段 307-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
瑞安街中位 17.9
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 高 30%比八德區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,740 萬
每月月付65,187 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。