桃園市中壢區中華路二段330號10F/16F
2025-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.8 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物26.72 坪
公設比16.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 普義段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 14.6
中華路二段中位 14.2
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 42%比中華路二段中位 高 46%比中壢區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
-2%
2026 年推估738 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。