桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷12號
2025-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 32.4 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物20.98 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 20.98 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 新生段 1240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中豐路山頂段中位 高 116%比平鎮區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
+2%
2026 年推估691 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。