桃園市中壢區月眉路三段240號9F/12F
2024-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 30.7 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物14.32 坪
公設比31.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 月眉段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 19
月眉路三段中位 17.5
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 62%比月眉路三段中位 高 75%比中壢區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交715 萬
-4%
2026 年推估683 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-19 3F/12F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 29.2 萬/坪總 680 萬 2022-06-26 10F/12F 2房1廳1衛 · 35.87 坪 19 萬/坪總 680 萬 2021-05-11 3F/12F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 23.2 萬/坪總 540 萬 2021-02-21 5F/12F 2房2廳1衛 · 23.28 坪 21 萬/坪總 490 萬 2021-01-06 1F/12F 4房2廳1衛 · 34.98 坪 20.3 萬/坪總 710 萬 2020-11-07 6F/12F 2房1廳1衛 · 35.87 坪 16.5 萬/坪總 590 萬 2020-08-18 4F/12F 2房2廳1衛 · 35.87 坪 15.3 萬/坪總 548 萬 2018-12-24 11F/12F 2房1廳1衛 · 23.28 坪 21 萬/坪總 488 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。