桃園市龜山區興一街31號
2024-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 22.2 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物55.56 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 55.56 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 27.22 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 山鶯段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
興一街中位 20.4
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比興一街中位 高 9%比龜山區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,355 萬
-3%
2026 年推估1,319 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。