桃園市大溪區仁善三街120號
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 13.9 萬/坪 × 75.47 坪
權狀坪數75.47 坪
主建物61.1 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 75.47 坪
└ 主建物 61.1 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 20.53 坪
0 坪75.47 坪
土地坐落 仁善段 590-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.6
仁善三街中位 22.2
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 16%比仁善三街中位 低 37%比大溪區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。