桃園市八德區興豐路334之2號4F/5F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.9 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物24.8 坪
公設比3.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 豐田段 215 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.6
興豐路中位 16.1
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 31%比興豐路中位 低 63%比八德區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。