桃園市大園區環區西路460巷20之7號
2023-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 7.9 萬/坪 × 73.36 坪
權狀坪數73.36 坪
主建物60.06 坪
公設比8.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 73.36 坪
└ 主建物 60.06 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 24.97 坪
0 坪73.36 坪
土地坐落 南港段 810 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
環區西路中位 27.1
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比環區西路中位 低 71%比大園區 2023 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
-21%
2026 年推估458 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。