桃園市龜山區文光街32之1號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 43.7 萬/坪 × 16.02 坪
權狀坪數16.02 坪
主建物14.94 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.02 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 樂善段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
文光街中位 24.5
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比文光街中位 高 78%比龜山區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-5%
2026 年推估668 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。