桃園市八德區豐田三路37號13F/13F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.7 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物23.62 坪
公設比43.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪47.36 坪
土地坐落 豐田段 1405 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.3
豐田三路中位 17
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比豐田三路中位 低 8%比八德區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 29.1 萬/坪總 1,380 萬 2022-09-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 27.3 萬/坪總 1,292 萬 2021-03-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 19 萬/坪總 900 萬 2019-06-01 11F/13F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 17.3 萬/坪總 820 萬 2017-05-22 8F/13F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 15.3 萬/坪總 715 萬 2017-03-14 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 15.1 萬/坪總 710 萬 2016-12-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 15.1 萬/坪總 700 萬 2016-10-03 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 15.6 萬/坪總 718 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。