桃園市龍潭區梅龍一街92巷8號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 16.9 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 八張犁段 146-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.8
梅龍一街中位 15.2
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 5%比梅龍一街中位 高 11%比龍潭區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。