桃園市平鎮區平東路239巷301號7F/7F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10.1 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物26.67 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 11.29 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 東陵段 755 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.2
平東路中位 14.9
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 10%比平東路中位 低 32%比平鎮區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 53.65 坪 18.5 萬/坪總 990 萬 2022-04-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 53.65 坪 14.4 萬/坪總 770 萬 2017-04-08 3F/7F 3房1廳2衛 · 53.65 坪 11.1 萬/坪總 593 萬 2017-03-20 2F/7F 3房1廳2衛 · 53.65 坪 11.8 萬/坪總 633 萬 2017-03-18 4F/7F 3房1廳2衛 · 53.65 坪 10.2 萬/坪總 545 萬 2016-12-31 5F/7F 3房1廳2衛 · 53.65 坪 10.2 萬/坪總 545 萬 2016-11-30 6F/7F 3房1廳2衛 · 53.65 坪 11.2 萬/坪總 598 萬 2016-06-14 1F/7F 3房1廳2衛 · 49.94 坪 11.8 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。