桃園市楊梅區老莊路505巷12之1號
2013-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 14.5 萬/坪 × 96.59 坪
權狀坪數96.59 坪
主建物87.32 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 96.59 坪
└ 主建物 87.32 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 57.8 坪
0 坪96.59 坪
土地坐落 東寧段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 10.4
老莊路中位 10.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 39%比老莊路中位 高 39%比楊梅區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。