桃園市觀音區坑尾69之30號1F/5F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.2 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物20.74 坪
公設比9.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 育仁段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
坑尾中位 6.8
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比坑尾中位 高 6%比觀音區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。