桃園市新屋區三民路二段82巷180弄178號
2025-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,951 萬 23.5 萬/坪 × 82.99 坪
權狀坪數82.99 坪
主建物78.93 坪
公設比0.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.99 坪
└ 主建物 78.93 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 28.6 坪
0 坪82.99 坪
土地坐落 石磊子段水流小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
三民路二段中位 12.4
新屋區 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 90%比新屋區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,951 萬
-6%
2026 年推估1,836 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,561 萬
每月月付58,474 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1樓有停車空間
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。