桃園市楊梅區富元街100巷31弄23號
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 2.9 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物42.45 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 42.45 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 楊富段 994-6 地號
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 2.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
富元街中位 22.1
楊梅區 2016 年中位 14
比富元街中位 低 87%比楊梅區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。