桃園市中壢區仁德五街9號3F/9F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.4 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物25.27 坪
公設比35%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 19.84 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 仁美段 788-12 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.8
仁德五街中位 13.9
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 4%比仁德五街中位 高 4%比中壢區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。