桃園市八德區東勇街11號9F/13F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 22.2 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物25 坪
公設比23%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 大忠段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 13.5
東勇街中位 18.2
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 64%比東勇街中位 高 22%比八德區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。