桃園市大園區領航北路四段328之1號2F/7F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,772 萬 36 萬/坪 × 54.77 坪
權狀坪數54.77 坪
主建物25.85 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.77 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 28.92 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪54.77 坪
土地坐落 青峰段 313 地號
價格拆解
成交總價1,772 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,632 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
領航北路四段中位 27
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比領航北路四段中位 高 33%比大園區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,913 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。