桃園市桃園區忠一路185巷17號
2022-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 517 萬 13.5 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物38.33 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 38.33 坪
土地持分 22.18 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 中路三段 1980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
忠一路中位 35.1
桃園區 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比忠一路中位 低 62%比桃園區 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交517 萬
+14%
2026 年推估591 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；協議價購；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。