桃園市八德區聯明一街92號
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 21.7 萬/坪 × 66.29 坪
權狀坪數66.29 坪
主建物61.39 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.29 坪
└ 主建物 61.39 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪66.29 坪
土地坐落 白鷺段 17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
聯明一街中位 13.7
八德區 2024 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比聯明一街中位 高 58%比八德區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,438 萬
-12%
2026 年推估1,268 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。